BODEGA DE 650 M2 EN ALQUILER VIA ARMENIA

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Bodega industrial para estrenar en alquiler de 650 m² en ubicación estratégica

Lleve su operación al siguiente nivel con estas modernas bodegas industriales para estrenar, diseñadas para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una infraestructura de alto desempeño. Su excelente ubicación y especificaciones técnicas las convierten en una opción ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución y vitrinas comerciales.

Características principales:

• Área construida: 650 m² por bodega.
• Segundo nivel con 150 m² de oficinas.
• Amplia zona operativa en primer nivel.
• Patio de maniobras frontal de 190 m², con hasta 315 m² de área aprovechable.
• Doble acceso: frontal y posterior.
• Muelle trasero para cargue y descargue de furgones.
• Acceso frontal con altura de 5 metros, ideal para tractomulas.
• Preparadas para instalar puente grúa de hasta 5 toneladas.
• Video citofonía para mayor seguridad.

Infraestructura eléctrica y técnica

• Transformador de 75 kVA (18 kVA por bodega, con posibilidad de ampliación).
• Tomas eléctricas de 110 V y punto de 220 V.
• Iluminación natural gracias a cubiertas con tejas traslúcidas.
• Iluminación LED diseñada bajo normativa RETIE.
• Cubierta tipo Standing Seam calibre 24.
• Aislamiento termoacústico en las oficinas.
• Lucarnas para evacuación de gases y mejor control térmico.

Construcción de alto desempeño

• Piso industrial con capacidad de carga de 7 toneladas por m².
• Muros estructurales reforzados en ladrillo de cemento con relleno en concreto.
• Se entregan con cocineta, zona de lavado, 3 baños y 3 lavamanos (1 baño en mezzanine y 2 en la zona operativa).

Ubicación estratégica

Ubicadas en un sector de fácil acceso para transporte de carga y operación logística, con todos los servicios necesarios para el funcionamiento de su empresa:

• A solo 1 km del CAI de Policía y estación de bomberos.
• Estación de servicio a pocos minutos.
• Cercanía a supermercados, ferreterías, droguerías y restaurantes.
• Excelente acceso al transporte público.
• Servicios de grúas y montacargas en el sector.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega moderna, funcional y preparada para el crecimiento de su operación.