VENTA LOTE USO MIXTO AVENIDA PRINCIPAL DOSQUEBRADAS

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Oportunidad de Inversión – Lote Urbano Estratégico en Dosquebradas

Te comparto la información de una oportunidad exclusiva de inversión ubicada sobre uno de los corredores más importantes de Dosquebradas.

📍 Ubicación privilegiada
Lote urbano con frente sobre vía principal (Eje Estructurante Primario), lo que garantiza alta visibilidad comercial y excelente conectividad.

Características del lote

🔹 Área vendible aproximada: 1.500 m²

🔹 Área aprovechable: 1.000 m² efectivos (60% del lote), libres de retiros, cesiones y áreas de protección.

🔹 Norma urbanística certificada por curaduría.

🔹 Licencia y parámetros bajo POT anterior, lo que permite mayor flexibilidad para el desarrollo del proyecto.

Usos del suelo (mixtos)

El lote permite múltiples alternativas de desarrollo:

• Residencial: unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar
• Comercial: locales, supermercados, centros comerciales, salas de exhibición
• Servicios e industria liviana

Ventajas para desarrollo

✔ Frente sobre vía de alto flujo vehicular
✔ Excelente exposición comercial
✔ Topografía favorable, que permite proyectar sótanos de parqueaderos sin excavaciones complejas
✔ Colinda con quebrada protegida, sin vertimientos, lo que aporta entorno natural y valorización
✔ Ubicado en zona de transformación urbana y alta proyección de valorización