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BODEGAS EN ALQUILER KM 7 VIA PEREIRA ARMENIA
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BODEGAS EN ALQUILER KM 7 VIA PEREIRA ARMENIA
  • Arriendo $ 15.500.000

Código para WhatsApp: 9544142

El valor del canon no incluye IVA

Bodegas en Venta o Alquiler – Centro Logístico Km 7 Vía Pereira-Armenia

✔️ Ubicación Estratégica | Infraestructura Moderna | Alta Capacidad Operativa

Se ofrecen dos bodegas disponibles para venta o arriendo, ubicadas sobre la vía principal en el Km 7 Pereira – Armenia, dentro de un moderno centro logístico que cumple con los más altos estándares de seguridad y diseño industrial.

🔹 Características Generales por Bodega:

  • Área total de lote: 1.000 m²

  • Área construida: 650 m²

  • Mezanine adicional: 80 m²

  • Altura de acceso frontal: 5 metros (ideal para tractomulas)

  • Piso industrial: Alta resistencia con capacidad de 7 toneladas/m² (alisado)

🚛 Operación y Maniobras

  • Patio de maniobras amplio

  • Parqueo para 10 vehículos o hasta 4 tractomulas

  • Doble acceso vehicular: frontal y trasero

  • Muelle posterior para cargue/descargue de furgones

  • Diseñadas para instalación de puente grúa de hasta 5 toneladas

⚡ Infraestructura Técnica

  • Transformador de 75 kVA (18 kVA por bodega, ampliables)

  • Tomas eléctricas 110V + 1 toma 220V

  • Iluminación LED + iluminación natural con alto porcentaje de tejas traslúcidas

  • Diseño eléctrico certificado RETIE

  • Techo Standing Seam calibre 24

  • Lucarnas para evacuación de gases y control térmico

  • Aislamiento termoacústico en área de oficinas

🛠️ Dotación y Comodidades

  • 3 baños (2 operativos, 1 en mezanine)

  • 3 lavamanos

  • Cocineta

  • Video citofonía

  • Circuito cerrado de televisión (CCTV)

  • Seguridad 24/7

🧭 Ubicación Privilegiada

  • Frente a vía principal (alto flujo vehicular/comercial)

  • A solo 1 km del CAI de Policía y estación de bomberos

  • Estación de gasolina a 4 min

  • Zonas comerciales cercanas: supermercado, restaurante ejecutivo, ferretería, droguería

  • Transporte público y servicios logísticos (grúas y montacargas) a menos de 1 km

🏭 Uso de Suelo Amplio

Apto para actividades industriales, logísticas y comerciales. Ideal para empresas que buscan:

  • Centros de distribución

  • Vitrinas comerciales con bodega integrada

  • Talleres especializados

  • Operaciones logísticas de alto volumen

00:00

Características del inmueble

  • Área total 1000 m²
  • Área construida 730 m²
  • Habitaciones 0
  • Baños 3
  • Parqueaderos 10
  • Edad (años) 2025
  • Código 9544142
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Preguntas frecuentes del inmueble

Resuelve las dudas más comunes sobre este inmueble antes de solicitar más información o agendar una visita.
El precio de este inmueble es $2.500.000.000 COP. Este valor puede estar sujeto a cambios, por lo que se recomienda confirmar la información antes de iniciar el proceso.
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