CASA COMERCIAL EN VENTA – SECTOR PARQUE INDUSTRIAL BOQUÍA

Código para WhatsApp: 10407133

$460.000.000 NEGOCIABLES
Se acepta permuta hasta por el 50% del valor

Excelente oportunidad de inversión en el sector de Parque Industrial Boquía, propiedad con uso comercial y residencial, acceso vehicular, parqueaderos al frente y sin vecinos al frente.

Cuenta con un área aproximada de 152 m² y está distribuida en dos locales comerciales independientes y un apartamento en el segundo piso, permitiendo generar diferentes fuentes de ingreso en una misma propiedad.

PRIMER PISO – 2 LOCALES COMERCIALES

Local 1: aproximadamente 22 m².
Local 2: aproximadamente 47 m².

Cada local tiene un potencial de arrendamiento aproximado de $900.000 mensuales.

SEGUNDO PISO – APARTAMENTO

Apartamento de aproximadamente 75 m², distribuido en:

• Sala comedor
• Cocina sencilla
• Zona de ropas
• Baño social
• 3 habitaciones
• 2 habitaciones con clóset
• Habitación principal con baño privado

IDEAL PARA INVERSIONISTAS

La propiedad permite obtener ingresos por el arrendamiento de los dos locales comerciales y el apartamento, con una rentabilidad potencial aproximada del 0,67% mensual, dependiendo de los cánones de arrendamiento efectivamente obtenidos.

Además, ofrece la posibilidad de combinar diferentes usos: tener su propio negocio y recibir renta de las demás unidades, habitar el apartamento o destinar toda la propiedad a inversión.

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Características del inmueble

Área total 152 m²
Área construida 152 m²
Habitaciones 6
Baños 0
Parqueaderos 0
Edad (años) 2024
Código 10407133

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Preguntas frecuentes del inmueble

Resuelve las dudas más comunes sobre este inmueble antes de solicitar más información o agendar una visita.

¿Cuál es el precio de este inmueble?

El precio de este inmueble es $460.000.000 COP. Este valor puede estar sujeto a cambios, por lo que se recomienda confirmar la información antes de iniciar el proceso.

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